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2020-02-18

回答: 写字楼与住宅租赁的区别在于押付方式、租赁年限（住宅一般为一年，写字楼一般两三年）、租金价格（住宅为打包价，写字楼一般按照每平价格计算）、免租期（写字楼免租期较长）、议价空间（写字楼议价空间较大）等。

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2020-02-10

回答: 商业地产租赁与住宅租赁的区别：主要用途不同，商业地产以办公，研发为主，住宅以居住为主，所需要注意的也不一样。

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2020-02-06

回答: 商业地产(写字楼)租赁和住宅租赁的区别在于用途的多样性，需要针对不同商业业态进行区分，有办公的，有营业的。

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2020-02-07

回答: 商业地产(写字楼)租赁和住宅租赁的区别有：1.押付方式：住宅一般是押金是一个月的房屋租金，房租是季付或者月付。商业地产市场上一般是押金是三个月的房屋租金，房租是月付。2.租赁年限：住宅一般是一年一签约。商业地产(写字楼)通常是两年/三年一签约。3.租金价格：住宅的月租金报价通透明了，通常包含物业费。商业地产月租金需要计算，通常不包含物业费。4.免租期：住宅免租期时间不会很长，商业地产精装修的办公室免租期时间会短一点，但是标准交付/毛坯的办公室能争取的一个不错的免租期。5.议价空间：住宅议价空间比较小。商业地产议价空间相对比较大，还可以和免租期一起打包谈判。