回答: 转租写字楼租赁合同一般情况是原租客和新租客协商好一定的条件后双方达成一致共识后签订的,签好后新租客要承担原租客与业主签订合同的条款以及要求。还有另外一种是原租客与新租客以及业主协商一致后废除掉原合同,由新租客与业主重新签订合同。