热心网友

2020-04-09

回答: 现在购买证件齐全一手房的一般流程：客户跟开发商确定购买意向后下定金并确定签约时间；签约时客户带着购房资料，首期款与开发商签订网签合同或者预售合同并按期到银行进行面签；银行审批资料，批贷后，开发商携带资料网签合同（预售合同）到房管局进行抵押，抵押完毕开发商就会如期收到首期款以及尾款。

热心网友

2020-04-09

回答: 网签就代表已经备完案了的，首先是和银行面签借款合同，客户向银行贷款购买要买的一手房，借款人和抵押人是客户，而抵押物就是客户买的一手房，所以只有先备案登记到客户名下之后才能去做抵押，抵押给银行之后银行才会放款。