热心网友

2020-04-21

回答: 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。
成立后的房屋租赁合同有无法律效力主要有以下几点：
1、合同主体是否符合规定
2、房屋是否为法律法规禁止出租
3、房屋租赁合同的内容是否合法
4、是否进行过登记备案

热心网友

2020-04-21

回答: 一定要本人签字，如果是别人代签的，合同是没有效力的，除非代签人有你的委托书制，委托书上写明是让代签人代替你去签名办这个事情。