热心网友

2020-05-26

回答: 签订写字楼租赁合同主要注意以下几个问题：
1、租金条款：要明确租金的支付时间，支付方式，租金的调整问题。
2、租金费用明细：要明确好合同关于物业管理费，办公室设备灯具损毁费用又承担方负责。
3、财产安全问题：租赁期内，承租方要妥善保管好租赁房的物品，如发生丢失，未尽到责任，则应承担赔偿责任。
4、装修问题：合同中有要明确哪些结构可以装修更改，哪些不行。
5、转租问题：很多写字楼是不能转租的，在合同纠纷里面要注明，如果承租方没有通过允许擅自转租或者出租写字楼，出租房可以有权解除合同并获取赔偿。

热心网友

2020-05-26

回答: 1、押金付款方式及押金退还条款
2、免租期的约定。
3、出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
4、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
5、出租人的权利和义务。
6、承租人的权利和义务。
7、对承租单元续租、扩租、转租或优先购
8、对合同终止及相应处理办法的约定。
9、双方争议的解决方式。