回答: 一般是缴清首付款签订按揭合同,银行放款后,房产证办出来抵押银行。
回答: 买新房后通常3个月内办理房产证。需要缴纳登记费,每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。手续费每平方6元(开发商和买房人各半),公共维修资金需要咨询房屋经营中心、契税是市地税局征收标准可能有差异。