热心网友

2022-08-27

回答: 房子到期想续租，承租人能优先承租吗？租赁期限届满，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但目前房东是有异议的，因此合同无效。

热心网友

2022-08-27

回答: 最近，我一个朋友小王遇到被房东赶出来的情况，小王租的房子到期了，有意向继续租赁，想和房东签订续租协议，但是房东告诉小王，有另外的租客想租他的房子，每个月的租金比小王多三百，一年多3600，所以房东想把房子租给其他租客，房东让小王尽快搬出去。小王表示根据原有的规定，原租客有优先承租权，房东应继续按现在的价格将房子租给他，那么，请问小王的主张合法吗？

相关专家表示不合法。根据民法典第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。