1、住房公积金贷款：让您充分利用您的公积金

对于参加了住房公积金的居民来说，购房时应优先获取低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，其贷款利率比当期商业银行贷款利率低一半，甚至低于商业银行存款利率，因此存在一定的利差。此外，与商业银行相比，住房公积金贷款办理相关抵押和保险手续时的收费也会减半。

2、个人住房商业性贷款：了解如何获得金融支持

如果购房者在银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为首期付款，同时拥有银行认可的资产抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可以申请商业银行的个人住房担保贷款，即按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：满足你多种融资需求！

住房公积金管理中心可发放公积金贷款，最高限额一般为10-29万元。若购房款超过此限额，不足部分可以向银行申请住房商业贷款，这两种贷款统称为组合贷款。组合贷款利率适中，贷款金额较大，所以被广泛采用。

贷款买房手续

1、首先，请到银行咨询有关住房贷款的相关情况，并准备好所需材料，申请个人住房贷款。

2、等待银行审批，确定贷款额度

3、接下来，便可以办理借款合同，由银行代办财产保险，并办理产权抵押登记与公证手续。

4、最后，银行将提供贷款，借贷人每月还款，结清所有本息后，需进行登记注销。

5、经过以上手续和流程，您就可以通过按揭获得新房子了。通过以上所述，您对按揭有了更深的理解，并了解到办理贷款的诸多事宜，希望按揭这把钥匙能为更多的人打开通往新房的大门。

6、在中国，近年来按揭贷款在上海、北京、深圳等一些城市开始推行，并迅速受到市场关注。按揭已成为国内发达地区流行的一种购买房子的方式，但普及程度还不及美国、日本、新加坡、香港等地。提供按揭贷款的楼盘销售业绩明显优秀，受到越来越多消费者的青睐。购房者申请办理按揭贷款前，需首先了解按揭购房的流程与相关要求，并完成各种材料的准备和审查。