贷款购房者可以每年提取一次公积金，直至贷款还清为止，每次提取的金额不能超过当年贷款还款额。一次性付款购房者可以在购房后一年内提供材料，提取一次公积金。

购买房产后，公积金是否可以停止缴纳？

1、公积金贷款的利率比商业贷款低三分之一，不仅节省了一大笔钱，而且还享有福利保障性质，因此买房者不容忽视它。

2、如果拿到贷款后长期断缴或者刚刚获批就停止缴纳公积金，被认为是骗取福利，将会面临大额的罚息和利率上浮的处罚。

买房后有望看到房贷利率下降吗？

首先，要分清房贷利率是统一下调，还是局部下调。现在，房贷利率的定价是以贷款市场报价利率作为基准利率，每个月会得到一次更新。

如果贷款市场报价利率下调，房贷利率实际也会相应下调。但是，存量房贷受到上一年房贷利率的影响，下调幅度以上一年贷款市场报价利率累计下调幅度来计算，一般需要等到下一年方可享受到现在贷款市场报价利率的好处。

即使市场报价利率引起了房贷利率的下调，原有的房贷也不是所有利率都会跟着下调。只有商业贷款能随着市场的变动而调整利率，而公积金贷款因为其利率设定方式不同，所以市场报价利率的下调对它没有什么影响。

商业贷款中，如果贷款利率与银行签订的是固定利率，那么即使在贷款市场利率有所下调，也无法享受利率下调带来的好处。