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不买房住房公积金能贷款吗

2023-03-15 16:37:02
住房公积金是具有特定用途的专款,专门用于商品住房贷款和住房管理。它不能用于其他用途,更不能用来贷款,除非与住房有关。公积金贷款条件

住房公积金是具有特定用途的专款,专门用于商品住房贷款和住房管理。它不能用于其他用途,更不能用来贷款,除非与住房有关。

公积金贷款条件

1、参加公积金贷款的员工必须参加公积金制度

2、在申请贷款前,应该连续缴纳至少半年的住房公积金。

3、如果夫妻双方中某一方还未偿还住房公积金贷款,那么他们就不能获得住房公积金。

4、申请住房公积金的员工除了应具有稳定的收入、有偿还能力外,还应清偿其他债务。

5、公积金贷款期限不得超过30年

公积金的使用方法

1、购房

可以使用住房公积金贷款来买房,政策规定,如果你的住房公积金储蓄账户的总额达到一定的额度,就可以申请贷款买房,其中一个优点是贷款利率比商业贷款低很多。正常情况下,住房公积金贷款的额度根据你的储蓄账户金额来定,一般来说,缴纳年限越长,贷款额度也就越大。

2、租房

支付市场租房房租时,也可以使用经济租赁房房租替代,或者利用政府提供的招租补贴。

3、治疗重大疾病

职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金,若家庭成员患有严重疾病或需要住院手术治疗,他们可以从出院日期开始一年内申请提取,提取的金额绝不能超过个人承担的医疗费用。

4、低保和特困人员可以提取社会救助资金

职工纳入本市最低生活保障或特困救助范围的,可以申请提取住房公积金,提取金额不得超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期及之前的住房公积金金额。

5、建造、翻新、大修住宅

职工及其配偶可以申请从社保中提取住房公积金,用于建造、翻新或大修自己在农村集体土地上的住房,提取的金额不能超过这些建修的费用,且必须在被批准当月之前完成。