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公积金贷款买房是否查征信

2023-03-16 17:25:22
申请住房公积金贷款的时候,会查个人征信,信用报告审核标准是对借款人及共同借款人的信用记录进行检查,在过去的24个月里,如果出现连续拖欠3期以上(含)的情况,或者累计拖欠6期以上(含)的情况,均不

申请住房公积金贷款的时候,会查个人征信,信用报告审核标准是对借款人及共同借款人的信用记录进行检查,在过去的24个月里,如果出现连续拖欠3期以上(含)的情况,或者累计拖欠6期以上(含)的情况,均不符合住房公积金贷款审核条件。而且,准贷记卡24个月内如果只出现1,2等标志,而未出现3等标志,不属于不良信用记录。

如果个人征信记录在24个月内符合上述条件,就可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款最高可达多少?

使用公积金贷款时,额度的高低由还款能力、房价成数、住房公积金账户余额这三个条件确定,这三者中最低的数据就是借款人最高可贷数额。

1、住房公积金贷款额度的计算公式为:贷款额度=贷款职工每月缴纳的公积金额/缴纳比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。

2、贷款额度=房屋价格×贷款比例,其中贷款比例可以根据房屋价格来计算。

3、根据借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款额度,若法定账户存储总余额小于1万元时,则按1万元计算。

4、如果借款人只使用本人公积金申请贷款,最高贷款额度为50万元;如果同时使用借款人本人和配偶的公积金贷款,则最高贷款额度最高可达70万元。