1、青岛限购区域为市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、高新区，而非限购区域则有即墨区、胶州区、莱西市以及平度市。

2、青岛本市户籍居民家庭拥有2套及以上住房者，暂停向其销售住房。

3、非青岛本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），在购买住房申请之日起，前2年内需连续缴纳12个月及以上的个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（包括新建商品住房和二手住房）。

在青岛买房：要留意这些事项

1、要仔细考察公司的信誉和实力。

购买期房时，大多数人的焦虑来自于选错开发商，从而无法按时交房、质量太差。因此，购房者应该仔细选择信誉好、实力强的大企业，才能确保按时交房、质量可靠。

2、购房资金不宜一次性投入

购房者在购房时，有的公司会给予一次性交费的优惠，折扣甚至可达5%以上，这实际上是一笔不小的钱。如果决定一次性付款，在开发商没有按时交房的情况下，要求赔偿几乎不能得到响应。因此，如果不是一次性付款，那么购房者便可以凭借未付的余款来要求赔偿，从而由被动变为主动。

3、户型选择很重要

在选择户型时，最关键的是满足自身的生活需求。这句俗语：“鞋子磕不磕脚，只有自己知道”，简单而准确地说明了影响居住质量的关键原因。即使是最好的绿化和最佳的地段，如果户型不理想，也无法满足居住要求。因此，在购买之前，应当仔细对每一幢房子的布局和结构等细节进行研究，以确保未来的生活质量。

4、不要冲动下定

在购买房屋时，应明确房屋的位置、面积、价格，明确签订正式买卖合同的时间和定金的数额及缴纳时间，以及定金返还的形式；购房者不能仅凭样板间来做出主观判断，还应考虑实际购买房屋的璧山环境、装修材料、施工粗细、布局以及设计细节等方面的差异。