1、一般按照购房款的2%至5.2%的比例，向购房者收取公共维修基金。

2、如果需要，开发商可以代办契税。

3、面积差异超过正负百分之三的，实际面积与约定面积不符时，应按照实际面积结算，多收金额应按照约定面积减少，少收金额按实际面积补差。

4、如果业主需要由开发商代办产权证和契税，通常还需要支付办理费用，大约在600元左右。

5、其他住房费用：物业费、供暖费等

买房交房手续

1、通知

当开发商取得房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定的时间内进行房屋验收交接。一般规定，开发商应该在收楼通知书寄出30天内约定收楼时限，如果购房者没有在约定的时间内去指定地点办理手续，则被认为开发商已将房屋交付给买家使用。

2、验收

购房者应按照购房合同约定标准检查房屋工程质量和配套设施，并做好记录，同时，也不要忽视核实房屋产权的清晰度。

购房者在验收房屋时，开发商应当主动向其提供建筑工程质量检验合格单和商品房房屋产权证明。如果开发商没有出示，购房者有权拒绝验收，开发商应对此负责。

3、关于住宅质量保证及使用说明

《住宅质量保证书》是开发商为了对出售商品住宅承担质量责任而准备的法律文件，在进行商品房交付时应当同时提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。《住宅质量保证书》的约定与售房合同具有同等效力，开发商应当承担保修责任。如果开发商没有提供住宅质量保证书，购房者有权拒绝签署房屋交接书。

在《住宅质量保证书》中，要明确指出委托的单位来维修售出的住宅；而《住宅使用说明书》则应当描述住宅的结构特性、每部分的类型、性能、标准，以及使用注意事项等内容。

4、签署房屋交接书

购房者应对房屋及其产权进行检查，如果符合合同约定的条件，应与开发商签订房屋交接书；如果不符合合同约定，应做好记录，并要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，才可以签署房屋交接书。