一般来说，关于首套房的首付比例没有一个固定的标准，各地根据实际情况会对其制定不同的政策。通常商业贷款的首付比例是30%，而公积金贷款的首付比例约为20%。

首套房指的是贷款买房并结清后，或者贷款以后卖掉房子，但贷款记录仍然存在，第二次买房也可视为首套房。

购买首套房时的注意事项

1、当面临结婚生子这个重大问题时，作为年轻人，我们既为自己也为孩子考虑，务必要有一套自己的房子。为了实现这一小目标，首先需要努力工作并不断赚钱；其次，在赚取的同时也要进行攒钱，慢慢积累起来；最后，别过于急躁去一步到位。

2、按需购房是关键。许多购房者都会在购买前预先研究房价的变化趋势，希望可以在房价低谷时买入，但是由于当前的调控政策，房价也不会大起大落，因此，比起等待房价跌价，更应该从自身的需求出发，评估财力和家庭住房的需求，挑选合适的房产才是关键。

3、最好的房子不是一步到位能买得起的，而是要努力争取买得起的。年轻人在买房的时候，不仅要考虑当下的经济实力，还得考虑到以后的生活，不能因为想要买最满意的而大打折扣，把所有的家底都用完，甚至连父母的钱也搭进去了，因此要买房的时候，最好结合实际情况做到处处精打细算，确保购房时能满足实际需求。

4、在现在的房市入市日趋活跃，以及装修材料价格上涨的情况下，购买首套房时应该做到全面考虑。因为许多年轻人会把首套房买作婚房，或者暂时自住，所以在购买时尽量选择更大的房子，为以后的家庭发展预留余地，也可以避免一些转让成本的增加。

5、不论是在看过很多关于买房的文章之后，还是在理许了买房的计划后，都建议大家慎重考虑。建议大家到售楼处，将自己学到的知识与实际情况结合起来，比对一番，看看是否符合自己的需求，而不是贸然购买。购房不仅仅像买菜一样简单，是一项重大交易，因此除了到售楼处实地考察之外，最好多到不同的地方，多看看不同的房子，和朋友们分享自己的看法和经验，这样会让买房更加轻松。