根据《民法典》第九百六十三条的规定，如果委托中介促成房屋交易，卖方需要按照约定向中介支付相应的报酬，没有约定报酬或者约定不明确的，可以根据中介人的劳务合理确定报酬。如果是中介人促成合同成立，当事人需要平摊中介费用。

卖房子时中介费用有哪些？

1、房产中介的具体业务是为卖房者登记房源信息、传播及确保房源信息的真实有效；为买房者寻找推荐合适及理想房源，并携带买房者实地看房，并进行指导，促进销售；包括中介服务佣金在内，房产中介的经济收入主要来自中介服务费，普通的佣金一般在1至3%之间，是否由买卖双方共同支付根据双方协商决定。

2、中介服务费是根据法律规定提供具备房地产中介资格的咨询、价格评估和经纪机构收取的合理费用，主要为各企事业单位、社会团体、公民和外国当事人提供有关房地产开发、经营管理和消费等方面的服务。

3、政府采取差额定率分档累进制定价，对于房地产价格评估收费和土地价格评估的收费标准实行相同的定价规定，而基准地价评估收费另行规定。

4、房地产中介服务机构对委托人提供书面和口头咨询，口头咨询服务的收费标准由双方协商议定，根据咨询服务所需时间、咨询人员的专业技术等级等因素来定价，有的中介公司也不会收取口头咨询费，收费标准各公司有所不同。