1、如果父母欠债后，把自己的房产赠与或者用低价卖给了年子女，并将其过户的，债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院也可以处置通过过户落在成年子女名下的房子。

2、如果子女名下的房子是合法购买的或者是善意取得的，与父母的财产没有关系，所以法院不会对成年子女名下的房子进行处理。

购买拍卖房：需要注意的重要事项

1、注意质量问题

购买拍卖房很可能会遇到房屋质量问题，因为购房者很难实地查看房屋，又无法向法院追究质量责任，所以完全接受拍卖房的现状就成为购房者必须承担的责任。一般来讲，若只是一些轻微问题不会造成太大影响，但若是涉及房屋主体结构的问题，则可能会面临巨大损失。

2、资金问题

购买司法拍卖房源，大多数情况下，需要支付一次性款项付清。购房者如果运气好的话，可能会得到极少数可以使用贷款购买的拍卖房源，但如果没有这样的机会，在参与拍卖竞买之前，需要先花费一定数额的拍卖保证金，成交后再在规定时间内补交剩余款项。因此，想要购买拍卖房源，就要先做好资金准备工作。

3、带租拍卖

在购买拍卖房时，有些拍卖房可能带有租约，这既给购房者带来了一定风险，又使购房者购买前应当明确租约的有效性。若原房主恶意与第三方签订长期的租赁合同，可能使购房者买了房子之后很长时间都无法入住。因此，买卖不破租的规定在拍卖房中也是有效的，购房者应深入了解房屋的租约状况，避免受到损失。