1、在通常情况下，如果经济条件较好，可以考虑购买别墅。由于别墅的市场价格和起拍价较高，购买者的范围相对较少，竞争较少，因此有更多的机会抢购到划算的房子。

2、购买司法拍卖的房子时，一定要注意拍卖的时机，一般来说，法拍房一共有三次拍卖机会。但是要注意的是，拍卖次数会给房子的价格带来影响，如果一拍未拍出，二拍时价格就会降低20%。

购买司法拍卖房产时需要注意什么？

1、在购买司法拍卖的房屋时，首先要弄清楚其原房主的身份背景，这包括有按揭违约的房产、民间借贷违约的房产、司法没收的房产和无主房产等。购买者应当仔细阅读、核实拍卖公告，然后理性地做出决定。如果房子之前属于某个正常买卖行为失败，这种可以考虑购买，但若是因为涉及流氓的投资，建议要谨慎小心，免得后期当事人反悔要求回返，产生不必要的损失。

2、在购买司法拍卖房子前，应当充分考虑自己的经济情况，因为必须一次性支付全款，可能会有很大的压力。做好充足的准备，参与竞拍之前要缴纳一定数额的拍卖保证金，如果竞拍成功，需要在规定时间内补足余款，所以要认真计算自己的实力，做准备，避免盲目跟拍的行为。

3、司法拍卖的房子会披露一些关于房子的瑕疵，但是有可能存在隐藏的潜在问题，所以在购买之前建议大家一定要去实地看房，了解该房屋的真实情况，否则可能会因为质量而有所后患。由于司法拍卖的房屋很难去现场看房，所以在竞拍的时候尤其需要谨慎，如果竞买者决定购买，则意味着他已经充分了解房子的情况和可能存在的问题，并决定接受，法院对房子瑕疵概不负责。