买房首付不够怎么办？怎样筹备买房首付，让购买梦想成真？

当你迈向属于自己的独立家庭，梦想苦苦寻觅的独栋小院，但是房价的上涨越来越快，田园青梅竹马的家园却变得渺茫，你是否有时候发问，“我买房吗？仓储贷款和‘买车’贷款相比，具有什么利弊？”诸多的考虑围绕在主观上的“买房首付不够怎么办？”，在此小编总结出针对买房首付不够怎么办的几个切实有效的方案供大家参考：

1.精打细算：有效控制购房首付的花费

首先了解购房需要多少首付，一般做房贷的人，首付款要求是20-30%。所以，如果想买房的话，第一件事就是要考虑怎么筹措这么多的首付款。 购房首付金额巨大，特别是购买新房，往往把家庭的月度收入支出大幅度改变，但并不是说你只要钱就买不了房。现实中有很多家庭是总额收入不多，但是月度收入比较稳定，有能力做房贷，只要控制好自己的月支出，做到稳定，收支平衡，考虑如何建立储蓄，慢慢积攒买房金额。

2.收入双倍增长：让收入增长一倍，首付金额变少的至关重要

购买房屋的首付款，大多数都是减去住房支持价格余额，再加上月供支付，在后台结算处理。为此，家庭收入双倍增长，也就是月收入超过贷款要求的月收入一倍，对于支付房款也是一大省钱招数。尤其对那些财务束缚的家庭来说，加薪是不二的办法，重新让你的个人收入能力升到银行所要求的以上，可以缩小月供和首付金额，有效缓解购房的压力。

3.合理调整首付比例：从贷款方式上改变房贷布局

一般房贷车贷都是抵押贷款，因为比较灵活，审批速度快；而仓储贷款是把购买家电、保姆先抵押出去，然后申请贷款，且贷款比例大概能控制在40%-60%。相比“买车贷款”，“仓储贷款”的月供降低了，且可以减少首付比例，而首付款怎么支付？你也可以通过银行仓储贷款，用家电贷和保姆贷的方式来缩小首付比例，也就是说首付可以缩少到10%-20%，但最好不要超过50%，否则就拿家电开解了，支付月供也可以更少点压力。

4.办理贷款和公积金：变多头渠道出售房源

如果你买二手房，一般都在找可以抵押贷款的房屋，但如果首付只有5万块，即使能办理贷款，也不太可能拿下最后的房子。但是，如果你使用另外一种方法，就是将贷款负担分