首先，写字楼经纪人需要了解客户的需求及预算，包括所在地区、交通便利程度、楼龄、面积等基本要素，然后筛选出符合客户需求的房源，并与客户约定看房时间。在看房时，写字楼经纪人可以根据客户的具体情况为其提供更多的资讯，例如房屋内设施是否齐全、采光是否良好、物业管理是否到位等，提供评估意见以助客户做出理性选择。最后，写字楼经纪人协助客户完成签约、过户等相关步骤。 对于政策问题，建议写字楼经纪人在服务客户前详细了解当地的房地产政策，在操作中注重遵守法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《房屋拆迁条例》等相关条文。 其他与写字楼经纪人相关的问题： 1. 写字楼经纪人如何协助客户与房东协商租金？ 答：写字楼经纪人可以帮助客户基于市场行情及房源情况合理把握租金，同时也可与房东进行租金协商，并为双方提供建议与意见。 2. 写字楼经纪人如何了解当地的写字楼市场动态？ 答：写字楼经纪人可以关注各大房产网站、新闻资讯和真实交易数据等渠道，对写字楼市场价格与趋势进行深入分析和研究，从而在服务客户时提供更多的市场洞察与知识储备。 3. 写字楼经纪人如何提高服务质量以获得更多客户？ 答：写字楼经纪人应该注重提升客户体验，包括但不限于对客户需求的关注、提供专业的置业咨询、跟进房源信息等服务。此外，定期学习行业相关课程与知识，并进行自我评估，找到自己的不足之处并改进之，从而提高服务质量。