热心网友

2020-04-21

回答: 购房退税政策，拆迁户买房子可以退拆迁协议内价格与拆迁补偿价格之差进行缴税,如果网签价格比拆迁价格多,差额缴税；如果拆迁补偿价格比网签价格多,差额部分可以继续使用,出售成本价房产一年内买房可减免相应契税,直系亲属及直系亲属配偶都可以。

热心网友

2020-04-21

回答: 购房退税政策在市区首次购买140平方米以下的普通住房，将给予房款总额的1.3%的购房补贴；在市区仅有一来套住房，在2010年1月1日至12月31日期间出售住房，并重新自购买普通住房，给予房款总额1.3%的购房补贴；因房屋拆迁（含危旧房改造）选择货币安置的百，在市区购买普通住房给予超过货币补偿款部分1.3%的购房补贴。上述住房补贴政策以家庭为单位认定，每一个家庭只可以使用一次。

热心网友

2020-04-21

回答: （1）出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）。
（2）拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）