热心网友

2020-07-06

回答: 一般情况下都要提前和开发商协商，一般没有约定或法定事由退房,属于违约,需要按合同约定支付违约金后办理退房手续。

热心网友

2020-07-06

回答: 如果首付已经缴纳，购房合同签订，说明房子已经成交，如果无理由退房则需承担一定的违约责任。
但是要是有以下几种情况的话，是可以退房的：
1.开发商预售未取得商品房预售许可证。
2.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
3.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
4.开发商后期变更规划、设计，没有通知购房人，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
5.不能或不能按期办理产权过户的。
6.购房者贷款申请：未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
7.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。

热心网友

2020-07-06

回答: 一般来说，首付交了，证明购房合同已经签订，这时退房是需要缴纳违约金之类的，具体的赔偿金额要看合同上面的规定，有约定的按照约定办理，如果没有约定，这需要承担违约责任。具体要和开发商协商解决。