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信用卡逾期影响买房贷款吗

2023-03-23 09:50:08
信用卡逾期会上报到人民银行征信中心,根据《征信业管理条例》规定,征信机构对个人不良信息的保存期限为5年,超过5年应当删除。在办理房贷的时候,银行会对申请人的征信情况进行审查,一般情况下,若两年内

信用卡逾期会上报到人民银行征信中心,根据《征信业管理条例》规定,征信机构对个人不良信息的保存期限为5年,超过5年应当删除。在办理房贷的时候,银行会对申请人的征信情况进行审查,一般情况下,若两年内连续三次逾期还款或者累计六次逾期还款,将很难申请到银行的贷款。

如何解决信用卡逾期贷款问题

根据持卡人信用卡逾期程度,贷款大致可以分为无逾期、有限度逾期、中度逾期和重度逾期等几种情况。

1、仅发生过一两次信用卡逾期

银行针对这种非恶意逾期的情况一般不会拒绝贷款,但可能会在一定程度上提高贷款利率。如果持卡人能够出具“非恶意逾期”证明,那么更能拿到更优惠的贷款。

这种情况下,持卡人可以多咨询几家银行,看看有没有楼盘合作银行以及购房贷款优惠低利率的情况,有的话可以申请贷款,以享受优惠更低的利率。

2、两年内信用卡逾期连续3次、累计达6次

一般而言,银行在评估房贷申请时,会参照申请者近两年的逾期次数。一般情况下,如果申请人在两年内连续三次逾期未归还贷款,或是累计六次逾期,就不会被接受。说明,连续三次逾期表示一笔贷款连续三个月未归还;累计六次,比如逾期一次,付清还款后又再次逾期,发生六次之后就会失去贷款资格。

发现逾期后,要及时归还拖欠的账款,在接下来的24个月内保持良好的还款记录,以掩盖不良的信用记录。等做到这些之后,可再尝试申请房贷。

3、恶意逾期

持卡人恶意透支金额较大,性质恶劣,人民银行会记录并保存记录,只有在清偿所有欠款后5年,不良信用记录才能消除。

如果涉及不良信用记录,申请贷款购房需要等待5年以上来确保信用良好,以便可以安全地办理贷款。