如果已经结婚并且领取了结婚证，购买房子是需要夫妻双方的征信的。银行会对夫妻双方的信用度都做出参考，所以已婚人士购买房子时双方都要贷款时，夫妻双方的信誉都必须良好，否则银行将会以此为由拒绝放贷。

婚后夫妻共同购房应该注意什么？

1、双方需要现场签约

夫妻在婚后共同购买房子时，双方都应该到现场办理买卖合同、申请房贷以及办理过户手续，以正确解决夫妻共有房产分割、两个人贷款资质等问题。

2、主贷人和次贷人的选择要合理

语料夫妻俩在贷款购房时，必须确定好主贷款人和次贷款人，需要结合实际情况考虑，而不是单纯按收入高低决定，一般应让收入较高较稳定的一方作为主贷款人，并且要注意年龄的限制，以免影响到贷款期限。

3、规划好房产份额

——夫妻在买房前应当提前确定房产分配的份额，以免日后出现婚姻纠纷时需要按照定好的房产份额进行分割。

夫妻共同贷款买房的好处

1、通过提高贷款额度缓解经济压力。

银行在审批住房贷款的时候，通常要求贷款人每月的还贷额不能超过个人月收入的一半，不满足这一要求的话就无法贷款。可是，如果是一对夫妻申请共同贷款，就会更加容易获得银行的许可。

2、公积金贷款最高可省下利息！

公积金贷款的额度有限，因此很多借款人不能单独使用公积金贷款. 然而，如果夫妻一起申请住房公积金贷款，可以扩大公积金的贷款额度，同时与现行商业贷款相比，公积金住房贷款所需支付的利息也会减少，比如，五年以上公积金贷款的利率是3.25%，而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。