1、考虑家庭需求，购买房屋时要看家里有没有老人和小孩需要和自己共同居住，为了老年人的舒适，低楼层更好。对于那些更需要安静、采光良好的年轻人，较高的楼层更能满足他们的需求。

2、现如今，许多小区建有高层建筑，楼层高度越高，视野和空气就更加优美，而噪音也会逐渐减弱，空气质量也会逐步改善。高楼层有其采光优势，但周边楼层高度、楼间距、户型分布也关系着采光环境。因此，在选择住宅的时候，还要注重采光通风等方面的考虑。

3、在挑选高层的时候，要充分考虑户型对通视野、采光等方面的影响，因为户型往往不易改变。如果楼层较低，就更需要仔细查看房屋户型结构，以免造成不良影响。

4、购买房子时，应注意楼层和电梯数量，一般而言，较佳的楼层大多位于总楼层数的三分之一附近，如果楼房层数比较高，需求者可尽量选择带有电梯的房屋。

买房如何选择户型

1、「寻找通风采光南北向的户型」

尽量选择朝南朝北两侧都有大窗户的户型，以便通过开窗来穿透风。

2、选方正的户型

房屋的布局要方正，不能出现异形奇状。这样不仅可以有效利用空间，还能让人更加舒适自在。

3、选朝南的房间

房间朝南，通风采光更佳，居住更宜心！

4、选全明户型

全明户型的优势很明显，它具有良好的采光和通风效果，尤其能有效避免暗卫生间带来的潮湿和闷热的问题。

5、动静要分区

采取室内动静分区，将厨房、饭厅和公共卫生间集中在一处，并与卧室休息区分开独立布局。

6、采光通风要好

影响房屋采光通风效果的因素，除了房屋的户型外，还取决于楼间距和楼层的高度，楼间距越大，楼层越高，采光通风效果就越好，这会直接影响居住者的健康和舒适度。