降低首付比例意味着可以贷款的额度增加，但也使办理贷款的借款人的收入要求更高。在贷款期限保持不变、利率不变的情况下，首付低的借款人每月要支付更高的月供，同时因贷款额度更大，支付的利息也更多。如果收入流水不满足要求，就可能遭遇贷款审批失败的风险。

降低首付比例的城市有哪些？

1、北海市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，通知指出，对于缴存职工家庭申请第二次住房公积金贷款或购买第二套住房的，最低首付款比例由60%降低至40%。

2、株洲市住房公积金中心发布了一系列调整政策，其中包括提取、贷款等9大类别。对于拥有一套住房并已结清相应公积金贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购房的，最低首付比例由50%降至30%。

3、在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，福州市调整了公积金贷款政策，对于第二次申请纯住房公积金贷款，首付款比例调整为40%，而申请组合贷款购房的，则参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

4、据悉，山东菏泽工农中建四大行正在将本市名下的无房无贷首付比例降至20%，这个比例低于原来的最低比例30%。

5、南宁住房公积金管理中心发布了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，细则规定，针对首套房公积金贷款政策，首付款比例不得低于住房价值的20%，贷款最高可达住房价值的80%；针对第二套房公积金贷款政策，首付款比例不得低于住房价值的30%，贷款最高可达住房价值的70%。