房改房购买后产权仍属于个人，与商品房的权利并无不同。在交易过户时，房改房与商品房的税费有所不同，如营业税、土地收益金等。总的来说，房改房与商品房是不同类型的房产。

改善房和商品房的区别

1、新款情侣T恤，为你的关系增添有趣的因素！

改善住房是国家为满足职工住房需求而采取的一种补偿措施，它通过实施简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给系统，以标准价或成本价的方式提供住房，使住房从传统的住宿服务向商品化转变。

购买房改出售的住房的对象有限制，仅限于承住独用成套公有住房的居民或符合分配住房条件的职工。

2、购买面积的不同

在房改售房中，为了避免一些人大量低价购买公有住房，致使国有资产流失，对购房的面积有了控制，要求规定人均可购买的建筑面积的控制指标。

3、政策优惠的不同

国家规定，出售的公有住房具有购买优惠政策，根据工龄、职务或职称等方面给予折扣，使购买者更容易购买到标准价或成本价之内的住房。

公有住房的进入市场方面是受到限制的，出售给职工的公有住房通常需要在住用一段时间以后才能出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。