根据规定，职工家庭（包括借款人及配偶）在公积金中心系统内没有因购买房屋、建造住房而提取公积金且无住房贷款记录的，为首套房政策所适用。首套房住房公积金贷款利率分别为五年期以下（包括五年）2.75%，五年期以上的为3.25%。

首套房公积金贷款的申请条件

申请首套房贷款者必须具有城镇常住户口或者提供有效的居留证明文件。

如果没有提取公积金为所购住房的首付款，那么连续一年以上在公积金中心缴存住房公积金的申请者就没有可以用来贷款的余额了。

对于申请首套房贷款者购买住房的合同或协议，首付款金额不得低于所购住房价值的30%。

申请首套房贷款的个人，要求有稳定的职业和经济收入，并具有相应的贷款偿还能力，个人信用也应良好。

如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或质押物就要提供，或者可以提供有足够待偿能力的单位作为保证人也是可以的。

公积金中心规定的其他条件也需满足

首套房公积金贷款申请流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需向银行提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，并根据要求如实提供相关资料。

2、银行对资料齐全的借款申请及时受理审查，并迅速向公积金中心报送。

3、公积金中心负责审核贷款，并及时将审核结果通知银行。

4、银行根据公积金中心审批通知申请人办理贷款手续，夫妻双方与银行签订借款合同及其它相关协议或补充合同，然后将借款合同送交公积金中心复核，经公积金中心核准即可划拨委贷基金，受托银行随后会按照借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、借款人需要到住房所在地的房地产权属管理部门办理房屋抵押登记手续，抵押合同或协议由双方签字，如以有价证券抵押，则有价证券须交由有关管理部门或中心进行收押保管。