2022年公积金贷款可买二套房，但贷款利率可能上浮10%，贷款年限可能缩短至25年。买三套房的情况不允许再贷款，公积金贷款买房最多可使用两次。

公积金贷款买二套房的申请条件

1、借款人没有利用公积金贷款购买首套房，或者已经将公积金贷款全部还清。

2、借款人家庭的人均住房面积需要达到当地公积金管理中心规定的标准。

3、借款人必须具有良好的还款能力和良好的个人信用，并能够按时按额履行还款责任。

4、借款人购买二套房屋时，须按照当地有关部门规定的最低首付款标准进行支付。

5、当地住房公积金管理中心还规定了二套房公积金贷款的其他条件，例如贷款的利率、贷款额度、贷款期限等。

二套房公积金贷款申请流程

1、借款人在提出借款申请之前，应当先了解所需提交的相关资料，以免到公积金管理中心时没有带齐所需材料。在携带好所有相关材料之后，即可前往公积金管理中心提出借款申请，并将所有资料交给工作人员。

2、公积金中心在收到借款人的申请以及借款资料后，将对申请者的资料进行审核，以确保资料真实有效。如果涉及夫妻双方均使用公积金贷款购买房屋的情况，公积金中心还将进一步审查另一配偶的公积金贷款信息，以检查是否有未还清的公积金贷款。

3、公积金中心审核通过后，需要由专业的评估机构对购买的房子进行评估。

4、完成评估后，确定贷款金额和贷款期限，与借款人签订贷款合同。

5、最终公积金中心通过当地合作银行发放贷款

6、借款人按照公积金中心规定每月按时还款