将尚未进行完全建设、未能交付使用的房屋称为期房。自获得商品房预售许可证开始，开发商在此期间开展的商品房被称为期房，用户购买期房需要签订相关的预售合同。期房价格一般较为低廉，可供消费者的选择余地也较大，但因为客户需要先付款后补交，购买过程以及最终结果受到预售合同中权利义务履行情况以及开发商自身经营实力以及其他客观因素的影响。
购买期房利弊：
优点是：
先期订购，可以有更多的选择余地。工作刚开始，未竣工的房子提供的所有房屋都有，还有面朝朝向等好的户型，这样的购房者就有了很多的选择机会。
房地产开发商在开发房屋通常需要一至两年的时间，所以他们会极力欢迎期房的购买者，提供更大的优惠以便及时回收资金。
缺点：
根据图纸购买房屋，只能看到想要购买的房屋的户型效果图，而不能看到实物。
如果在物业建设过程中由于开发商实力不足、资金短缺，导致项目停滞，购房者将会面临巨大的损失。