普通住宅的产权期满50年后可以续期，续期依据法律规定办理，但是目前对于续期所收费用以及标准尚不明确。《民法典》第三百五十九条规定：在非住宅用地使用权期满后续期，依据法律规定办理。对于其上建筑物以及其他不动产的归属，如存在有关约定的情况则按照约定办理，若是没有约定或者约定不明则按照法律、行政法规的规定办理。

50年产权房子值不值得买？

50年产权和70年产权的房子最显著的区别在于它们的土地性质。50年产权的房子一般都建在商业或工业用地上，水电费为按商业计费，所以比普通民用的标准要贵一些。但是50年产权的房子也有自己的优势，它的购买不受限制，因此你可以在限购城市买这样的房子。

因此，并不建议大家购买产权50年的房子，因为不能落户，而交易税费也要比普通住宅高很多。但如果资金有限或没有获得购房资格的刚需族，可以考虑买地段好、价格低的。如果是理财客，或者打算未来看准时机变现，也可以考虑购买。

50年产权房屋与70年产权房屋的区别是什么？

1、50年产权：土地是国家的所有财产，一般的使用期限为50年，这指的是综合用地或者工业用地的50年使用期限。综合用地或工业用地上的房屋建筑所有权到50年为止。

70年产权指的是住宅用地的使用年限为70年，房屋建筑的产权归属也将为期70年。

2、50年产权的房屋建筑只能建设在综合用地或工业用地上，而70年产权的房屋建筑则只能建设在住宅用地上。

3、50年产权使用权期间届满后，需按照法律规定进行续期。70年产权使用权期间到期后，可以自动续期。