购买房屋交付首付款就需要本人亲自出席，不只是要缴纳费用，还需要正式签署合同。如果本人无法出席，则需要委托他人，要求有经过公证的委托书，选择可靠的委托人为佳。购房事宜重大，建议本人亲自去办理。

签购房合同时应注意哪些内容

1、交房时间约定

购房者在签订购房合同时，应确保将交房时间明确无误地规定为“某年某月某日”，将不能按时交房的责任充分规范。开发商不得利用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊语言作为逃避责任的理由。

2、口头承诺

买房子时，开发商经常使用口头承诺来吸引消费者，例如“购房携带学位”、“顶层赠送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺记录在合同中，就很难追究违约责任。

3、违约责任约定

在房屋买卖过程中，可能会发生各种违约情况，比如买方要求退房、不按期付款；卖方要求换房、不按期交房；面积变动超出约定范围；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。因此，买家应当也要注意买卖合同中是否约定了违约责任，同时也要由双方承担违约责任。

4、贷款不成的约定

大多数人都能够成功使用贷款购买房屋，但为了避免贷款被拒，购房者最好在购房合同中和开发商约定好，如果因贷款被拒而无法购房，开发商在退还定金和其他款项的同时，不得收取任何费用。若没有这样的约定，一旦发生这种情况，购房者可能不但定金没法返回，还需承担违约责任。