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卖房子可以同时找多家中介吗

2023-04-04 11:33:48
没有单独与家中介签订独家委托协议的房子,可以挂多家中介出售。找一家中介可以避免来来回回的电话骚扰,但中介费贵,房子可能无人问津;如果找多家中介,房子出售较快,但也有可能会因为不同中介的砍价而打折

没有单独与家中介签订独家委托协议的房子,可以挂多家中介出售。找一家中介可以避免来来回回的电话骚扰,但中介费贵,房子可能无人问津;如果找多家中介,房子出售较快,但也有可能会因为不同中介的砍价而打折出售,从而弃买。

如何挑选中介

1、我们可以通过观察中介公司的标牌、向周围的邻居询问该公司的成立情况和营运情况,来确定它是否具有明确的公司名称、长期经营的地址,以防止被空头公司诈骗。

2、要确定中介公司是否可以进行二手房中介业务,最好的方法就是看一下它的营业执照,以确认其营业资质。

3、看中介公司营业执照确定它的注册资金,以确定其风险承受能力,要求注册资金要大于房屋总价,同时相应需要选择具备良好信誉品牌的中介公司,这样一旦发生纠纷,作为消费者的客户才能得到妥善处理。

4、检查该中介公司是否拥有具有合法房地产经纪人资质的从业人员,以及为您提供中介服务的是否是有房地产经纪人资格的业务员。

5、为确保消费者的权益,针对该中介公司与消费者签订的居间合同,应当在使用区的工商局进行备案。二手房交易中没有法定文本的要求,双方可以自行协商签订相关合同,也可以使用由中介公司自行制定的格式合同,但在备案过程中将工商局会对格式合同中相关条款进行审核,并对消费者的权益进行调控,从而基本保障消费者的权益。

6、看看该中介公司是否拥有专业的从业人员负责签约和办理相关的后续服务。

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