深圳是中国东南地区高速发展的四大中心城市之一，、国际性综合交通枢纽  、国际科技产业创新中心  、中国三大全国性金融中心之一，并全力建设全球海洋中心城市 、中国特色社会主义先行示范区 [16] 、综合性国家科学中心 。深圳水陆空铁口岸俱全，是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。所以说，众多企业家选择在深圳创业，但在他们创业的同时，他们的生活环境是必须首先考虑的，所以不管是深圳经济环境还是人文环境，与其他城市相比，都是尤为突出地位，所以说，深圳写字楼租赁的优势还是非常突出的。

从地理环境因素来说，深圳发挥着作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，且有希望成为现代化国际化城市，且有希望成为具有世界影响力的创新创意之都。深圳也是中国经济改革和对外开放的“试验场”，率先建立起比较完善的社会主义市场经济体制，创造了世界工业化、城市化、现代化史上的奇迹，是中国改革开放近30年辉煌成就的精彩缩影。所以深圳的发挥潜力还是巨大的，故而会影响各地企业家，创业者纷纷到深圳发展。

从人文环境因素来说，深圳截至2018年末，深圳常住人口1302.66万人，比2017年末增加49.83万人。其中常住户籍人口454.70万人，增长4.6%，占常住人口比重34.9%；常住非户籍人口847.97万人，增长3.6%，占比重65.1%，人口密度较大，且人口质量较高，所以说，相较于其他城市，深圳有着得天独厚的条件。

从写字楼来讲，深圳写字楼与其他城市写字楼相比，有过之而无不及，具体来说，深圳写字楼办公条件立体，内部休息平台，室内更注重自然通风采光，且为办公人员提供更好的人性化办公条件，且写字楼设计规模巨大，注重用户的舒适感，并强化安全性能，加强物流管理流程，从而更受各大企业家的欢迎，在交通条件上，更是四通八达。所以说，这也是深圳写字楼的优势突出之一。

在这种人文环境、地理环境优势突出的地方，必然经济也是非常发达的，所以说，在这种条件下，深圳写字楼不可能发展不起来，发展优势是非常巨大的，而且，深圳写字楼交易市场真的是一片黄金带，在之后的发展中，绝对会超越现在，甚至超越其他城市。