众所周知，办公室租赁首要考虑的往往是租金问题，其次是地段，租赁写字楼办公室之前都需要对企业的现状和经济情况做一个评估，结合总体的预算再寻找合适的写字楼办公室，而对办公室短租需要注意哪些事项？需要考虑哪些因素？和办公室出租商办网小编一起来看看吧！

短期办公室租赁注意事项：

一，选址技巧

办公室租赁与企业所在的位置和区域息息相关，因此在选择办公室写字楼之前，企业需要根据自己的实力做出合理的选择。预算不足的情况下，不要选择办公楼在昂贵的地方，不然后期会有很大的租赁压力。

二，物业的租赁水平

写字楼物业的服务管理水平也极大地影响了办公大楼的形象。良好的办公环境和完善的物业管理系统和服务水平更吸引企业入驻。通常，物业管理费用包括公共区域的清洁，公共设施的建设，空调的维护等多方面。大多数办公室空调的供应时间仅在工作时间且每天仅24小时可用。如果需要加班，则可能需要一定数量的加班空调。

第三，免租期

一般正常情况下，如果租赁的是毛坯的写字楼办公室，则交货标准为15-30天。对于装修的时间必须与房东达成协议。看看能否预留出更多的免租时间供企业装修。

短期租赁办公室要考虑的因素？

1、经济承受能力

    在选择租赁办公室时应把企业的预算放在第一位，租赁办公室需要对其公司的经济状况有一个清晰的描述。首先看一下企业租用的办公楼租金，了解企业的租金承受范围。

  2、地理位置

一个企业招聘员工是一项重大工程，特别是大企业，因此更换办公室写字楼的时候，都可能涉及员工离职的问题，因此，在更换办公室的时候，要充分考虑办公室的位置问题，考虑多数员工的交通路线，选择交通便利的地段，方便员工上下班。

3、周边的配套

除了以上两个因素之外，写字楼周边的配套也是重要考量的点，完善的周边配套也让员工上班的幸福指数更强，像周边的快递，atm,饭堂、便利店等等，使员工保持精力充沛是寻找办公楼的公司的重要考虑因素。

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