随着创业潮的兴起，无论是经验丰富的职场老司机还是刚毕业的大学生,都想开创属于自己的那份事业，提起创业开公司，第一步就是找好办公室，一个好的写字楼往往代表着一家企业的形象和实力，但写字楼对于企业的重要性由此可见一斑。今天一起来聊一下，初创企业租赁办公室所要知道的注意事项有哪些？

一、首先需要确定选址需求

1.明确公司需要租赁的面积范围。

2.明确综合配套诉求(地铁、公共汽车)、周边餐饮、购物等。

3.明确公司可接受的价格是否包括租金、物业。

4.明确要租赁的地址区域范围。

二、如何选择办公楼？

1、根据行业选择办公楼

一般来说，像律师和海外留学服务一样，面积不太大，办公楼层越高越好。而面积大，员工、客户往来多，办公楼层适合3-6层，不能太高。

2、根据环境选择办公楼

倡导健康、节能、环保的人性化办公室理念。采光好，对流通风好等。

三、如何选办公室？

1.采光：主要看朝向和窗户

2.通风：看看中央空调的密度和功率。

3.房子的质量：漏水，有裂缝，甲醛超标。

4.周边：交通、餐饮、周边环境。

5.公共设施：电梯、厕所等。

6.物业服务：主要取决于清洁，楼道卫生情况。

7.装修情况：需要考虑装修成本，如果毛坯房，电路、空调、隔断都要重新开始做，做符合自己公司风格的东西，比较费钱和费时间，需要做好预算，而装修好的，一般就不许要花太多时间改造，只需要简单装饰一下就好。

以上内容就是关于初创企业租赁写字楼和办公室需要注意的相关事项，希望对大家有帮助，找到合适的写字楼办公室。

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