顶层的优缺点：

顶层优势：

1.视野开阔，地面高，视野开阔，视线更好。

2，采光通风前后障碍物少，房间透明，通风采光效果好。

3.无噪音干扰相对而言，居住环境安静，没有楼上家庭活动造成的噪音干扰。

4.空气环境良好。通常，顶部空气中的颗粒物较少，环境相对清洁，空气污染指数低。

5.更多的个人空间。

6.更便宜的价格通常，顶层房屋的价格会相对便宜。

顶层的缺点和规避方法：

1.顶层有漏水的危险。由于购买者有渗水的危险，因此购买者必须了解顶层的防水工作情况。

具体方法如下：首先，如果顶层有更多的泄漏点，并且可能检测不到泄漏点，建议在建筑物的屋顶上铺一层防水层。铺设完成后，记得要做一个保护层。其次，如果有明显的裂缝，您可以先使用堵漏材料密封裂缝，然后使用水泥基防水涂料在其周围涂一层防水层，并适当扩大涂刷范围。水泥砂浆铺设有一定厚度的保护层。

2，顶部隔热效果不好，夏季室内温度过高，夏季顶部隔热效果差，夏季室内温度过高也是顶部常见的问题，小编建议您可以这样做：绝缘层。铺设绝缘层可以降低室内温度。原理很简单。阳光直接照射在隔热层而不是屋顶上。高温会通过隔热层和屋顶之间的缝隙散失，以防止天花板急剧上升。其次，遮阳篷是绝缘的。由于隔热层可能会影响居民在屋顶上的活动，并且难以美观，因此使用遮阳篷是一种常见的方法。第三是安装吸光或反射装置。直接反射或吸收屋顶的阳光可以防止太阳加热。

3.如果最高水压过低，如果最高水压过低，则第一购买者应检查建筑物中是否有辅助供水设置。其次，建议不要安装燃气热水器，因为热水器需要大量的水流。流量低，水流量太小，会影响燃气热水器的工作，可与普通电热水器一起安装。4，动作不方便住在顶层，如果遇到停电，将严重影响儿童和老人。如何避免这个问题？有小孩和老人的家庭可以选择尽可能低的地板生活，以改善他们的日常生活。而且，如果您准备购买顶层，那么最好选择带有大量电梯的建筑物，这样可以减少等待时间。