租赁办公写字楼的租户都会有这样的问题，租写字楼需要注意哪些？有什么租赁技巧吗？会不会被房东忽悠等等，其实租赁办公写字楼不外乎以下几点，在租赁过程中，注意一下就好啦，和商办网小编一起来看看吧！

一，停车费的计算

一般来说，停车费的计算方法有以下三种：1.按停车费计算一小时。 2.计算每月工作日的停车月费； 3.计算一天的停车费。普通停车位需要和物业管理处联系。

二，办公室租金支付

支付办公室租金的方式通常每月结算一次，每次支付一个月的租金。保证金是限制办公室租赁双方的一种手段，通常有两种：

1.支付2个月的办公室租金和2个月的物业管理费；

2.支付3个月的办公室租金和3个月的物业管理费。

除了支付押金外，还将在第一个月支付办公室租金合同。

三，办公室免租期

粗糙交付的办公室：免租期为15-30天；装修交付的办公楼：免租期为3-7天；开发商通常会提供一定的免租期，而一些小业主可能不会提供免租期。

四，租金增加

一般而言，办公楼的签约期限不得超过三年，因为办公租金每三年将增加一次。租金的增加通常为租金的5％-10％。高质量和声誉良好的办公楼也将在一两年内增加，一些办公楼将增加物业管理费。签订合同也是稳定公司使用的一种常见的办公室租赁技术。

五，租赁押金

核心商业区中的一些办公楼通常处境艰难。所有者将不直接接受合同。支付押金是保证某些利益的一种方法。

以上内容就是办公写字楼一些注意事项以及租赁技巧的相关介绍，特别需要注意的一点就是，合同一点要白纸黑字，切记不能口头协议，口头协议不具备法律效应，一旦出现纠纷，很难判断谁错谁对。