大家应该都有听说过安置房，现在很多城市都进行旧城改造，很多倍拆迁的房子的住户，一般政府会安排他们搬到安置房，帮助了很多拆迁户解决房屋居住的问题，对于安置房购买相关知识，很多人不太了解，那么，安置房可以贷款购买吗？贷款购买有哪些优势？

什么是安置房？

首选来看一下什么是安置房，安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，安置已拆除的居民所建的住宅。简单来说就是因为政府城市规划，旧城改造，土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。依据我国法律，安置房屋的转让必须在取得这个安置房房屋产权证书后，才能进行安置，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户、也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设进一步加快，政府迫切需要建造尽可能多的新住宅，不断满足拆迁者的需求。

安置房可以按揭贷款吗？

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为已拆除的居民建造了安置的房子。用于在城市规划、土地开发或其他原因拆除后，安置给拆除或承租人居住使用的房屋。

购买者如果非拆迁安置户不能申请公积金贷款。拆迁安置户可以在获得产权证契税证后的6个月内申请住房公积金贷款。如果房屋所有权已经归入国有土地，那房屋就可以办到产权证的,，如果安置房是为筹集资金而设的土地，就不能颁发产权证书。

买安置如果只是自己住的话,，合同签订正规没有问题，那么房子一般是没有问题，为交易买来的话可能会存在一定的风险。同时要注意一点的是，安置房的房屋产权只有五十年，而其他商品房的期限是70年，安置房的购买者需要提前了解，规避风险的存在。

安置房贷款主要优势是什么？

1、是现房，如果早期购买的话，一般住宅的地理位置更好，小区配套设施完善，更值钱；

2、户型较为合适，大部分是小型2房、小型3房、大部分以3房为主，主要建筑面积120平方米以内的公寓，大部分是多层建筑。

3、政府合并建筑的住房质量比较好。

4、住房安排依靠地理优势和区域支持优势，升值比率与经济增长周期吻合，上升速度相对较快。

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