对很多人来说，房子是一辈子奋斗的东西，只为能在大城市中找到归属感，但是当房子房龄70年到期了怎么办？相信很多人都会有这个疑问，有些人可以想自己后半辈子的生命可能短于70年，但是有后代的子子孙孙辈辈，如果房地产的产权过了70年，该怎么办呢？

房产权到底是什么？

目前的住宅产权一般为70年，50年，40年。这个日期不是在我们取得房子的时候开始计算的，而是在取得房地产开发权后开始计算的，也就是说，最终可能在自己手上已经过了几年时间了。可能因为开发商的延期交房，因为产权的问题延迟交房等。

住宅产权到期了并不意味着房地产到了这个年限就不再属于你，到了这个年限，你的土地使用权将再次回到期限，但你的房地产仍然是你的，土地将返还给国家。

70年产权到期房子后的三个房产的处理方式？

方法1:续费续租

如果说你住的房地产在质量上还不错，还可以说是适用续订租金。毕竟，自己的家还能住，别那么担心。续约租赁过程也很简单。如果你把相关证件带到住宅所在地的土地管理部门申请土地续约程序，这份申请将通过，再次签署合同后，你可以拥有这位教练的许可证。但是必须在这段时间内支付相应的费用。

方法2:土地由国家收回并获得补偿

如果你没有申请续约，或者续约申请失败，你的土地将再次被回收利用，那里的房地产将被拆除。听到拆除的话，你可能会认为他的房子会被拆除，不要太紧张，拆除的时候可能会给你一些补偿。

方法3:成为危房后，拆除得到补偿。

我们家使用寿命实际上的一个主要原因是质量问题，如果质量不差，70年的使用时间还存在，甚至有些房地产还可以多花100年，但有些房地产会出现质量问题，最终成为危险的房子。

即使有危险的住宅，也不能再使用是关于人身安全，所以必须考虑在房间产权到期后拆除房地产，拆除后还可以获得房地产等价值的补偿。

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