企业规模需要扩大，更换办公大楼，大家在找租赁办公室的平台的时候，看到网上琳琅满目，多种多样的办公室租赁平台，不知道要如何选择，每个平台都有自己的特点，企业想租赁办公楼应如何选择，注意事项有哪些？

首先要关注的是写字楼办公室的硬件设备是什么？

1、施工类型：结构或钢结构、地震震级8以上；

2、工作区：提供工作区，以灵活区分各种变化的习惯。

3、层高：室内净高度2.6米以上(楼板天花板后净高度)；

4、承重：楼板内负载为2.5KN/m2以上；

5，电源系统：双路供电(装备后备电力供应设备)，办事面的供电容量在80W/m2以上;

6、空调系统：世界著名品牌中心空调系统，用户根据自己的要求，室温、湿度调节、空调系统充电次区域控制能力，新鲜空气量超过30立方米/小时；

7、电梯：世界著名品牌，每台电梯不到3900平方米/吨，候梯过程不超越30秒钟;

8、停车位：为60 ~ 90平方米租赁面积提供一个车辆位置，并进行智能高效的处理。

9、供水系统：24供水和水处理系统；

再者就是写字楼办公室租赁要注意什么？

1、商业配套。

（1）职员食堂。

（2）多用途大厅/会议室。

（3）邮局、银行

（4）小规模销售，快递工作。

2、客户租赁，通常所有者为客户提供免费使用流程，以进行工作单位改造。装修时间从1个月到数月不等，往往根据租赁房地产的情况详细得出结论。

3、租赁保证金。业主为了检查租赁行为的正常履行和租赁停止时的房屋偿还情况，在租赁合同上签订了租赁保证金。一般写字楼的押金规格为2 ~ 3个月的月租金。

4、付款方法。一般的办公室租赁方法有押三付一、押二付一、押二付二等。普通a级办公楼都有一定的规格，最多的是推迟一级。

以上内容就是关于“写字楼办公室租赁注意事项有哪些？”的相关介绍，大家租办公楼时必须擦亮眼睛，多注意一些，多留意细节。