租赁办公室的人多多少少会出现前提退租办公室的情况，可能因为经营的问题或者公司决策方面的问题不得不在办公室租赁期间内前提退租，但是由于在租赁期间内，而且但是租赁房子的时候有签订租赁合同和保证金，那么，有的人会存在疑问，办公室租赁期内提前退租，押金不可以要回吗？ 

01、押金应不应该退回？

如果在租赁期内提前退房，违约必须支付一定的违约金，但退不退押金又是另外一回事。押金是指，一方为防止自己的行为损害另一方的利益，保留一定的费用，如果受到损失，可以按该费用如实支付，也可以另外赔偿。因此，包租押金是为了防止办公室设施人为损坏，如果办公室内的财物没有损坏，必须返还押金。

02、一方违约如何计算？

①双方约定好偿还违约金

如果双方事先约定，违约时违约者需要支付多少违约金，则应按约定执行。但是，如果约定的违约金太高，远超过租户提前退出对房东造成的损失，则可以协商降低违约金的情况。

根据《合同法》第114条第2款，如果协议的违约金低于造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求。如果约定的违约金高于发生的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。

因此，租客可以在自己所认为的范围内，适当的提出降低押金，同时房东也可以在发现违约金低的时候，适当的提高违约金。

②双方没有约定违约金

违反合同的资金或约定不明确的情况下，违反合同的当事人的违约责任按照《合同法》第112条的规定处理。当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，在履行义务或者采取补救措施后，如果对方有其他损失，应当赔偿。因此，租户的提前逃税成为破产，因违反合同而造成的房东损失需要赔偿。

总之，租户在租赁期内提前退租办公室的话，房东必须返还押金，但是租户违反了租赁合同，因此必须赔偿违约责任，即房东的实际损失。如果双方协商不成，可以起诉解决，让法院进行调整。

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