购房者买房时最怕的就是遇到购房陷阱，特别是购房者对房地产所认知不多，在买房时很容易被销售人员忽悠，最终买了不太满足自己的房子。买房子的过程需要坚持自己的主见，买房的时候总会遇到各种问题。这时候大家就需要知道常见的购房陷阱，并且在买新房时一定要注意避开！

1、配套陷阱

我朋友曾经遇到过的真实案例，在一线城市，有些地段好价格合适的房子都成为人们争相购买的楼盘，大部分都还没开建，买的是期房，有些开发商在卖房的时候会宣传，这个楼盘周边规划几年内会建学校，也就是所谓的学区房。很多购房者听到这个消息欣喜若狂，增加自己购买房子的欲望，因为自己的孩子可以就近上学，但是很多年过去了，学校还是没有建设。这就是买房陷阱的经典案例，还有的就是有人比较看重小区配套，医疗及商业配套，而有些开发商会把一些规划还未确定的配套写入其销售宣传中，进行大肆宣传解。

2、热销假象

热销假象陷阱常见的有房托、虚假数据销售，大家争先恐后排队抢购等。开发商利用这些热销假象手段让购房者认为楼盘很热销，很受欢迎，甚至是一房难求的情景，这会让很多购房者增加买房的紧迫性，在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。买到合适的房子还是可以接受的，但是没有考虑周全，买到自己不喜欢的房子，就会后悔不及。

3、特价陷阱

有时候我们会在一些网站或者售楼处看到特价房的相关告示，有些人会疑问，特价房真的是特价吗？开发商就是抓住了一些购房者喜欢贪便宜的心理，在节假日打“特价房”广告吸引购房者注意的。很多人会被这两个特价的字吸引，因此在看到开发商打出特价房的时候就急于购买。小编建议购房者在购买特价房之前一定要对房子的各种信息进行详细的了解，千万别因为贪小便宜吃大亏，买了不太满意的房子。

4、优惠陷阱

对于节假日来说，也是楼房销售的爆单日子，有些开发商和楼盘会在节假日打出各种 优惠事项，赠送礼物，目的就是为了吸引购房者的注意，大家在买房的时候，一定要坚持自己买房的标准，切勿被各种优惠减价的字眼带走。

5、赠送面积陷阱

有时候在买房会看到开发商以赠送面积为来吸引购房者的注意，但是大家一定要清楚，很多赠送面积其实都是自己花钱买的，而不是真正的赠送。只是换个说话包装一下，就变成了了赠送，很多购房者看到买房赠送面积，觉得自己赚了，其实是自己没有了解清楚，就比如说阳台、露台，花园等究竟哪部分是赠送面积，哪些不是赠送面积，一定要弄清楚了，不要被开发商忽悠了。

以上这些就是常见的购房陷阱是什么？这四种要特别注意！相关内容了，希望这些内容会对购房者有一定的帮助，让购房者在买房的时候少走一些弯路。买房的时候要多加注意，不要被特价，赠送，优惠等套路带跑了哦！

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