当购房者在买房子的时候，销售部住房顾问会告诉大家购买的房子的总额和我们要支付的首付等，但是很少会和大家说税费方面的问题。那么，买房后需要交哪些税？接下来和商办网小编一起来看看购买新房时要缴纳的税金和买房后要缴纳的相关费用。

买房子是很麻烦的事，不仅看房子很麻烦，买房子付钱也是很麻烦的事。因为买房子的时候不仅要交买房的钱，还要交买房时产生的很多税。那么深圳买房子的时候要交什么税呢？

1、契税

一般住宅是90平以下的普通住宅，是以家庭购买的唯一住宅，按1%的税率征收了财产税，而90-144平的普通住宅税费为1.5%，超过144平的3%。一般来说，合同税与合同金一起缴纳，开发商代收。缴纳相关费用后，开发者将发行正式购房。

2、印花税

在签订合同时直接缴纳印花税的话，一般缴纳总额的0.05%，与定金一起缴纳，因此开发者可以统一处理合同登记和房地产证书。

3、银行抵押费

如果理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 ①抵押登记费:80元/户 ②权证印花税:5元/户 ③保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)

4、维修基金

购房款的2%-3%是公共设施、共享设备(包括外墙、屋顶、下水道、水管等房子的共同部分)的维护基金。

执行的收费办法是: ①不含电梯:总房款×2% ②含电梯:总房款×3% ③部分试点楼盘按50～60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。

5、物业管理费

从购房者收房的时候开始。开发商发出入住通知书后，如果购房者没有正当理由不收楼，物业管理费必须在发出入住通知书一个月后计算。一般先交3个月。产权不会长期持续的住宅或开发商的未销售攻防要交房地产管理费。

6、所有权登记费

80元/套，所有权登记费是房契处理费用。

7、交易手续费

住宅建筑面积X3元/平方米；非住宅建筑面积X11元/平方米。这是关于新买房子后要缴纳的税金。购房者熟悉各种税的名称后，购房者最好事先了解这5种税是如何计算的。

以上内容就是关于“买房后需要交哪些税？”相关介绍，建议购房者在买房前先了解一下购房所要缴纳的所有税费，不清楚的及时可以提出来，和开发商和销售顾问了解清楚。

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