80、90年代，中国的各大城市的楼房楼层都是七八层封顶，随着经济的高速发展，带动了一批又一批的农村人口往城市跑，越来越多的人赚到人生的第一桶金，开始在城市买房落户，土地面积有限，高楼大厦林立，越来越多的高楼层建筑拔地而起，各项生活配套设施也在不断升级，从楼梯房到现在的电梯房，那么，买新房电梯房，该怎么选择？

电梯房间房价，电梯房间怎么买？

现阶段房地产业受到了现行政策和经济发展的制约，房价暴涨的情况并不十分容易。如果想买房该如何选，买房子要看人，具体情况具体分析。对有刚性需求的房子里，买房是迟早的事，存款并非运用资产的最好方法。据说现在存款可以缩水，买房子可以有升值效果。

1.楼层越高，房子的结构规格要求越高，工程预算就翻了一番。

2.楼层越高，公共场所分担面积越大，房地产商就应该将这种成本费分摊到价格上。

3.高层住宅14层以上的价格很快就会提高。由于高层住宅区，离地面比较远，可能会发生一定程度的遮光情况，太阳无法充分直接射向房子。高层住宅视野开阔，污染小，噪音也小，所以楼层高，价格会有点贵。

买电梯房间的话应该怎么选择？

1.照明要考虑到附近楼层的高度。北半球地图阳光照射的时间是冬天短，冬至季节的日子最短，直射角度最小，照明考虑到冬天也可以直接射进房间。考虑光照的话需要考虑楼层。

2.噪音，楼层低的噪音影响比较大，楼层高噪音影响小，在减少噪音危险的角度考虑，楼层四越高越好。

3、灰尘，大城市的灰尘高度一般在22米到30米之间，非常干燥急躁的地区要考虑灰尘，所以要绕过8-12层的灰尘部分。

4.考虑绕过高层，水渗透得很好，温差保持不变。

5.考虑到视觉的室内空间，最好站在对话框前面，远眺视野。

6.性价比高，一般低层价格便宜，高层价格贵。

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