专家建议还房贷时间延至40年？该词条也是冲上了热搜榜单15，百度热搜和新浪热搜都上版，可能是由于该专家建议太离谱，也可能是多人关注房贷问题，针对该词条，众多网友建议专家不要建议，专家的建议永远可以让大家大跌眼镜，建议得越来越离谱，就是瞎建议，有网友表示站在大众的角度看，专家也只是代表个人的想法，并不能代表当下的大多数，因此，听听就好。

8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与变革。如何减轻年轻人的买房负担？董藩认为可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。

董藩指出，现在国内买房首付比例为30%，这在全世界来看都是比较高的。其他国家一般都是10%，甚至还有5%的。中国一下子降到10%可能有点难，但可以考虑降到20%，这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。

董藩认为还可以延长还贷年限。董藩指出，国内现在一般是可以贷30年，能不能考虑延长到40年？这样的话年轻人的压力会大大减轻。董藩表示，有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷，但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金，而且等你退休的时候，这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。

有网友表示，还房贷时间延至40年意味着老百姓得多还10年的房贷利息，专家的建议需要谨慎，打工者相当于生命的二分之一时间都在还房贷，请专家摸下良心再建议。

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