现在租赁业务十分发达，考虑到公司的预算情况，很多企业会选择罗湖租赁。与购买房产相比，租赁是最经济有效的方式。但在租赁过程中，我们是否注意到它维护企业的权益？是否看懂了租赁合同条款了呢？

如今是法制社会，企业和个人有自我保护意识，要了解合同条款的重要性。然而，许多企业只注重在现实生活中的财产权利的合法性，而忽视了措施条款的细节，等到正式履行合同时才发现了其中的问题。因此，最好是在罗湖之前就考虑好这些问题。

第一，注意租赁管理费的归属问题。 企业在日常运营中，需要水电、网络电缆等服务。 如果有这些基础设施，我们需要与出租方协商成本的归属和计算方法。 这项费用的处理方法因地区而异，如租金高，可获豁免。 在一些租金低廉的地区，需求者必须承担额外费用。 其他人只是简单地设定一个标准，无论费用高低都需要缴纳。

二是关注罗湖写字楼租赁问题，生活除服务型租赁外，很多企业完成租赁合同后需要装修房屋，装修需要多一点时间，该期限是否会划入租赁期范围内呢？我们应该和出租人协商这件事。目前，许多出租人都有优惠活动，免租期已经是一种比较流行的方式，这可以为罗湖写字楼租赁节省很多钱。

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