本文目录概要：

• 1、深圳太子大厦SOHO3Q独立工位的最短租期是多久？
• 2、办公室的短租一般是多久的租期？
• 3、第一次租写字楼，如何挑选优质的、不踩坑？坐标北京南城。
• 4、有没有性价比高的小型办公室出租?
• 5、想找一个可以短租的办公室？
• 6、办公楼，租一年或者三年，免租期一般是多久

深圳太子大厦SOHO3Q独立工位的最短租期是多久？

深圳太子大厦SOHO3Q独立工位的最短租期可以按周起算，一个工位是1800元/个月，办公室最大有6个办公位，最少6人起租，最多6人。租金包含物业管理费，水电，空调，网络，前台行政，保安保洁，咖啡茶水，社区活动等

办公室的短租一般是多久的租期？

有日租，月租，半年租等等，主要看你租什么样的。租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，在方糖小镇租工位距离公交车站，出租车站，地铁站等都很近的。这样也便于自己出行的方便。

第一次租写字楼，如何挑选优质的、不踩坑？坐标北京南城。

写字楼租期

写字楼的租期一般都是一年以上，三年以下，如果考虑短租的可以考虑联合办公，租期灵活，可以拎包，非常方便。

租金

一般写字楼的租金都是押一付六，或者押二付六，或是押一付十二，有部分写字楼可以押一付三，具体的要和开发商提前协商好。押金一般提前退租是不退的，因为是属于违约。

"包票"与"实收"

租写字楼的价格很多时候分为"包票"与"实收"，"包票"即是租金内已经包含租赁税发票，"实收"则是不含。

中央空调

西安写字楼的空调有一些是自控可以24小时供应，也有一些是上班时间供应（多为早九晚六）如果加班需要开空调的话，是需要额外支付加班空调费用的。

租赁期的递增

一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

交通

一个好的写字楼，交通便利是必须要考虑的，因为关系到员工的上下班出行，现在人都比较喜欢离家近的公司，可以参考下附近的配套有没有住宅小区，可以供员工方便租房，或是公交地铁，都要方便一点。这样不管是员工还是客户来公司都是比较方便的。

停车费

停车费一般有三种情况，每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找物业联系，大部分停车的费用与开发商没有关系。

有没有性价比高的小型办公室出租?

短租办公室提供办公家具、电话、传真、文印一体机等设备，通常也配套茶水区和会议室。短租办公室可以拎包入住，节省前期装修的时间成本；租期灵活，可以按天、按月租用；地点灵活，让企业更贴近客户办公；经济实惠，通过共享前台、会议室等配套设施，降低企业的租金成本。

你还不知道短租办公室有什么优势？

一、租期比较灵活。欧西科创的短租公室的租期最短3个月起。

二、地段优越，交通便利。欧西科创的短租办公室位于广州天河体育中心CBD商业核心，商业气息浓厚。

三、办公设备齐全。短租办公室一般入驻即可办公，无需另外携带办公用品，投影机、复印机、打印机、传真机等一应俱全，另外配有会议室、休闲区等。

四、精心装修、品质高雅。传统写字楼出租的是空房，需要自己耗费大量的时间、精力、金钱去布置，而欧西科创短租办公室都是精装修，内部配置都是优选，还提供免费清洁服务。

五、出租面积灵活。用户可以根据自己实际办公人数确定办公空间，而传统办公楼没有小面积出租，容易造成资源浪费现象。

六、有专业的前台服务，欧西科创的短租办公室的前台人员都是经过专业培训的员工，提供免费接听电话、免费收发邮件等服务。

短租办公室的未来是无可限量的。短租办公室是一种根据需求付出必要费用的服务模式，与传统办公室相比，更灵活，更高效，更经济，也更符合创业者的办公需求。

想找一个可以短租的办公室？

找临时办公室的话给你推荐方糖小镇空间，工位、租期都很灵活，短到可以只租一天，价格也不贵。

办公楼，租一年或者三年，免租期一般是多久

您好！

免租期的天数不光是按照租期决定的。

一般在写字楼租赁时，免租期的定制会根据租赁面积的大小，房屋交付状态，租赁价格的高低，所在区域不同，楼宇冷热程度，入驻企业名气，以及租期长短决定。

按照权重分，影响较大的是租赁面积的大小。面积大相应免租期会长一些。

若果房屋交付为大毛坯，免租相应也会长一些。

再比如成交价格与开发商或业主底价相差不多，相应的免租期会短一些。

还有热门楼盘或是成熟楼盘，相应的免租期会断。而租赁情况较差的一般会多给一些免租期来吸引客户入驻。

按亦庄区域来说，免租期下至7天，上至3、5个月的情况都会有，再比如国贸这种寸土寸金的区域，每一天的免租都是大量租金的损失，所以单从租期长短不能判定免租期的长短。

且不同开发商或业主采取的策略不同，有些喜欢用长免租来吸引客户，有些免租期要求较为苛刻。同时，长租期并不能给业主稳定的感觉，开发商或业主会考虑企业随时有可能退租，所以租期并不能算是免租期长短的决定因素。