本文目录概要：

• 1、房屋租赁如何寻找客源？
• 2、租写字楼办公室一定要找中介吗？可以直接找业主吗
• 3、写字楼出租信息在哪里找？租赁写字楼需要注意哪些事项？
• 4、做写字楼租赁都可以从哪些渠道寻找客户？
• 5、办公室租赁怎么找

房屋租赁如何寻找客源？

1、从租赁找客源

房产中介培养新手一般都是从租赁开始，租赁客户成交周期短，一般老员工不怎么带租户看房，因此对于新手来说租赁客户较多，上手快，竞争压力小。

一来肯定你作为新手的付出，二来还能有一笔收入，虽然不大，但是挡不住租赁成交量大。这样你会有一些业主跟租户的信息，对租户还有业主服务好，这以后就是你买房客户跟业主。

2、系统内部在售业主资源

房产中介公司都有自己的业主管理库，找到这些业主资料，打电话或者微聊，询问他们是否有换房的打算，一般在售业主换房，需求也明确，不过竞争多，需要有个专业的团队一起帮忙。

3、短视频获客

抖音用户超七亿，短视频具有轻量化的特点，而且信息量大，表现力强，直观性好，现在是短视频时代，经纪人在线办公软件房客多打通短视频获客渠道，一键合成发布短视频，还能看到发布后的回馈数据，有效帮助房产经纪人分析客户。

4、传单开发

房产中介新人如果身边没有资源的话，贴条，学校门口和超市门口宣传，在这些人流量大的地方，或者精耕小区附近发传单开发客户也是不错的选择。

5、开端口

安居客，58同城，贝壳找房，这些房产交易网站同样拥有众多意向客户潜水，多发布房源增加吸引度以及曝光量，吸引客户点击来电，通过经纪人在线办公软件房客多，丰富标题以及描述还有定时刷新，提高房源发布质量，提高房源权重排名。

6、亲戚朋友转介绍

房产中介作为服务行业，房子又是关乎人生的大事，真诚对待每一位朋友，做够专业，赢得他人信赖，这样别人一有需要自然想到你，且愿意给你牵线介绍客户，客户转介绍那是相当厉害的。

7、社区开发

单纯的获客没有资源的话社区开发会好一些，新手房产中介有机会正面沟通，了解需求，更容易让人信任。不过时间成本大运气成分高，不过新人也不太用考虑时间陈本，本来也不忙。

租写字楼办公室一定要找中介吗？可以直接找业主吗

租写字楼办公室找中介或者自己途径找业主都可以，但是找中介有专业的服务，中介公司会给您提供写字楼租赁咨询，配盘，带看，谈价，签约以及售后等一系列服务，而且还不收取中介费。自己找业主毕竟资源有限选择性少，而且自己不了解市场价格，还有租高的风险，找中介有海量房源供您选择，中介知道市场价格多少，会帮助您谈价。

写字楼出租信息在哪里找？租赁写字楼需要注意哪些事项？

找写字楼可以从以下几个方面入手：

1、在一些比较专业知名的房地产中介网上找，例如Q房网，商办网，58同城，安居客等。

2、先看好要租赁的写字楼，确定之后，直接到该写字楼的物业出询问即可。

租赁写字楼需要注意的事项有：

1、首先要确定好所需租赁的写字楼区域、位置、面积、地段等；

2、其次需要确定该写字楼是否可以注册公司，是否带装修；

3、确定写字楼可以入驻时间，装修空置期多长时间；

4、整体预算是多少，写字楼租赁的绝大部分费用（租金、管理费、发票税、公摊费用）。

做写字楼租赁都可以从哪些渠道寻找客户？

传统的方式有扫楼、打电话、发帖等。

但由于现在互联网对人们生活的影响，已经造成大家生活习惯的改变，客户在寻找写字楼时比较倾向于网络搜索相关信息。

所以在网络上做宣传是个很好的途径。

如果是对于开发商的大型写字楼，比较直接的方式是线上推广加线下宣传活动。线上推广是指在专业的网站做一些宣传，或直接在信息类网站做端口。线下宣传可以召集同行或中介渠道做一些项目推介会。这些效果都比较直接。

如果是对于个人或体量较小的写字楼来说，也可以在信息类网站做一些端口推广，但对于个人来说成本较高。最直接的方式就是通过中介渠道促成房源的租赁，不过其中要有费用支付给中介渠道。但这种方式最为直接有效，毕竟中介公司以此生存，客户来源较广。同时也能节约时间和精力，毕竟每一天的空置都是损失。