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怎么看装修报价(如何看装修报价)

2022-11-30 14:16:49
本文目录概要: 1、如何看装修预算2、南宁装修报价差别打大?如何看懂装修公司报价明细表3、如何看懂装修报价清单4、装修公司乱报价,如何识别装修公司报价是否合理?5、室内装修价格单怎么看?装修报价的常见问题有哪些呢?

本文目录概要:


  • 1、如何看装修预算
  • 2、南宁装修报价差别打大?如何看懂装修公司报价明细表
  • 3、如何看懂装修报价清单
  • 4、装修公司乱报价,如何识别装修公司报价是否合理?
  • 5、室内装修价格单怎么看?装修报价的常见问题有哪些呢?

如何看装修预算

预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量 、财政支出的各项用途和数量,反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。下面是我给大家带来的如何看装修预算,希望能帮到大家!

首先,正规预算单由哪些东西组成?

正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

第一部分:抬头

需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

第二部分:预算书项目分类

一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注

1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项

2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。

3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。

4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。

5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。

6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。

7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例 :装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。

其次,不放过预算中的小猫腻

装潢市场竞争日益激烈,为了谋取更高的利润,有些装潢公司不择手段,在预算中做手脚。他们想方设法将预算降低,吸引消费者。但在实际操作中,却又收取暴力,消费者这时已经百口莫辩。那么,装潢公司会有哪些小伎俩?下面一起看看。

伎俩1:拆项

装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。

例如:

一个完整的门套,应该是包含门套线的,像上面的柳安门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。

应对方法:找出拆项,问总价

找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。

伎俩2:漏项

这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。

应对方法:结合图纸看预算

很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。

例如:

从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到,酒柜的形式,及周围的一些设计,比如地面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。

伎俩3:混淆单位

以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。

例如:

如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。

应对方法: 多逛市场,了解材料的计价单位

装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。

伎俩4:价格或是产品型号注上暂定

有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。

例如:

在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。

应对方法:选材料在做预算

对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的'控制自己的装修预算。

伎俩5:造型设计抬高主材价

当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。

例如:

很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。

应对方法:多看图纸,了解施工

解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。

提醒:需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。

最后,用量计算公式将预算与实际购买结合

在预算单中,有些材料一般的计价单位和实际去购买时所用的单位是不一样的,比如瓷砖,预算单上一般是以平方来计算,而我们消费者去购买时所用看到的是以“块”为单位的,虽然也可以通过单位换算,但施工中存在损耗问题,因此实际的数量会有出入。所以,就需要通过换算让大家心中有数。

A、实际的装修中装修预算费用计算基本公式:

装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收

定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费

注:这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2%

B、材料实际用量的算法:

实际装修时,各地的物料价格不同,装修费用也会不同,但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算,看看装修时候材料的用量该如何计算。

公式:每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)

假设选用的复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%。那么,100平方米需用块数通过公式计算为401块。

即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401块

提醒: 简单了解瓷砖的计算公式,可以让大家在购买材料中做到心中有数,而不会出现多买的现象,最终却又不知道材料去了哪里,费财又费料。

怎样制定家居装修预算

一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。

二、算出材料费

在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

1、客厅、卧室

(1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

(2)灯具类:主灯、射灯、落地灯

(3)布艺类:窗帘

(4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

2、厨房

(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

(2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

(3)电器类:灶具、油烟机

(4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

3、卫浴

(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶

(2)灯具类:主灯、射灯

(3)电器类:换气扇、浴霸

(4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

(5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

三、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

四、设计费

有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

五、管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱

如何制定装修预算,举例说明:

其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。

首先,对于家庭装修来说,省钱是至关重要的。俗话说,有多少钱,办多大事,这装修是个无底洞,多少钱也能填进去。

不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大,如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门等采用木包处理。

这些最基本内容,一般的2室1厅大约需花费3万元左右,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。

但如果卧室和客厅全部采用木地板,其它材料选择上更是上升一个档次,在有些地方采用进口的原材料,这样2室1厅大约需花费6万元左右,平均下来就是每平方米800元。

一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次,要考虑到房子是住人的,一切应紧紧围绕生活起居方便展开,不能中看不中用,实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计,这不仅最大限度地节省了装修费用,而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。

因为生活节奏越来越快,只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的实用性。

目前比较正规的装修公司,都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分,一项一项进行仔细的说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举的清清楚楚。

消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈,通过减一个项目,加一道工序来使费用在最接近预算的前提下达到装修的最好效果。


南宁装修报价差别打大?如何看懂装修公司报价明细表

装修报价始终是广大业主关心的问题之一,在同一个家装市场里,装修公司报价差异明显很大,导致多数业主不知道该如何取舍:是越贵越好?还是便宜的实惠?不懂的业主要从零开始了解装修报价单,装修报价单也被称为装修预算单,正规公司的装修报价单预算与结算相差不大。下面来认识一下装修报价单的一般构成和分类。

一、装修报价单的组成

工程项目信息

一般出现在报价单的开头,主要包括装修公司和业主的名称、双方的联系电话和地址等基本资料。

项目详细报价

1、序号/项目名称可以看出房屋有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。

2、数量是计算出总工程量的一个数据,可以是施工面积、或者材料数量等等。

3、单位可以知道装修公司是以什么方式计算价格,例如是按面积算的,还是按项目数量算的。

4、材料单价合价材料是家庭装修中占用费用较多的项目,其准确性直接影响到装修的总支出。

5、人工单价合价人工单价是指工人的工资,可以反映工人的水准、总价的计算涉及到施工数量。

6、材料规格和工艺说明写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

7、附注是对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可以在这里标示。

8、签字:一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认,一定要确认无误再签字,避免装修猫腻。

二、装修报价单上的费用分类

1、材料费:包括主材和辅材的费用,主材如乳胶漆、瓷砖等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。

2、人工费:包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积计算。

3、管理费:一般按照工程量的5%-10%收取。包括管理人员工资,办证费,固定资产折旧、工具使用费等等。

4、运费和搬运费:包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

5、保洁费全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。

6、设计费:出设计图的费用,按平方收费,几十元到上千元每平方不等,具体看当地市场。

在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,需要业主审核签字确认。这时可不能轻心大意,一定要一项一项看清楚,看看报价单是否存在猫腻,一定要睁大眼睛,仔细审核!


如何看懂装修报价清单

在进行装修之前都要看一下基础装修报价清单,那么怎样才能简单快速的看懂基础装修报价清单呢?看一个基础报价单,首先应该清楚在报价单上容易出现漏洞的地方,之后要针对这些漏洞的地方进行走访调查,实地查验一下是否真的有错误,最后装修报价单上的装修材料进行检查。

再看基础装修报价清单之前,首先要了解基础装修在那些地方容易出现漏洞。在基础装修报价清单上可能会出现一些项目的遗漏,而这些项目又是必不可少的。那么在实际进行装修的时候就一定会出现补钱的情况。最容易出现遗漏的是墙面拉毛这一个项目,但是墙面是一定要进行这一项目的,目的是加大墙面的摩擦力,防止墙砖下滑。而地面则是不用进行拉毛的,因为根本不会出现地砖下滑的现象。这又是另外一种项目的增加,装修团队会增加一些本不需要的项目进去,这会造成屋主预算的损失。如果地面铺的是地砖,那么就不需要找平,这也是一个恶意增加的项目。

在拿到基础装修报价清单之后,记得实际看一看清单上的材料。检查一下材料具体的质量,实际的查询一下报价单上的材料在同品牌同价位当中是一个什么样的档次。算是同一个品牌产品,也会分高中低档,价格不同质量也不尽相同。同时还要走访一些建材市场实际的看一下材料的价格具体是多少,以防止报价单上的材料价格过高。

如果有条件在看基础装修报价清单的时候可以找一些专业人员陪同一起看。或者将报价清单交给一些专业人员,看完之后寻求反馈意见。这样人员相对看的比较清楚,给出的建议也会比较专业。


装修公司乱报价,如何识别装修公司报价是否合理?

大家总在说,一分钱一分货,那么我们应该如何判断装修公司报价是否合理呢?家居装修是一件耗费时间精力的事情,对于我们装修房子的人来说,能直接交给别人负责装修,自己不用担心,后进行验收就好是一个比较不错的方式,所以就得找装修公司进行家居装修,那么装修公司给我们的报价是不是合理的呢?下面,我们就一起跟随小编来看看具体内容吧。

如何判断装修公司报价是否合理:

1、先看施工水平,再考虑报价

选施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价。要想质量好,装修工钱就不可压得太低,一分价钱一分货,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的可就没见过了。

2、比较各施工队的报价

比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,后是用统一的报价单让各施工队分别报价,再加以比较。要注意不要只比较单项报价,有的施工队单价低而面积多报,所以比较施工报价要看后的总报价。

3、注意每项报价后面注明的材料及施工工艺

一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上。

4、判断施工项目是否齐全

要看一下报价单中的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来免不了要加活减活,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

5、水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费

预算中关于水路、电路的改造费有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时则经常超出,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

6、注意各施工队中给出的价格计算单位

要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看后的收费标准。

关于一分钱一分货,以及如何判断装修公司报价是否合理的相关知识,小编今天就为大家讲述这么多了。相信小编的一番讲解之后,大家对于如何判断装修公司报价是否合理的相关知识都应该有了一定的了解和掌握了。通常情况下,进行家居装修,装修公司给业主的报价不外乎就是人工费、材料费和管理费三点,只要了解清楚这三点就知道装修公司的报价是不是合理的了。

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室内装修价格单怎么看?装修报价的常见问题有哪些呢?

装修的报价可能对于我们来说关系也很重要,因为装修的报价会影响业主是不是选择我们的装修公司的重要因素。因为我们选有时候觉得会上当,选贵的又怕我们被宰了,所以有时候我们一时也很难决断,下面我们来大家介绍如何看装修报价单? 家庭装修报价的常见问题?如何看装修报价单? 家庭装修报价的常见问题?   如何看装修报价单?

搜集基础报价 现在网上有很多晒自家装修的帖子,许多想要装修的业主也喜欢看,但其实这些帖子的参考价值并不高,因为只看一个装修明细是没办法估算自家装修预算的。因为用料、工艺等都会影响装修费用,想要做到心里有底有效的方法就是找几家装修公司报价,通过比较几个装修基础报价,就能做到对各个项目的市场行大致心中有谱。

统一项目的装修形式 审核报价要先确定自己的装修形式,是选择清包、半包还是全包。清包就是装修公司只管施工,业主自购装修材料;半包是装修公司管施工包辅料,业主自购主材;全包是装修公司提供施工和装修材料。 从上面就可以看出来,一家包清工和另一家包工包料的报价之间是没有可比性的。所以如果要比较报价,首先必须要求装修队在同一个项目上都要采用同一种形式的报价,如刷漆是清工辅料,石膏线是包工包料。这样才有可比性。

切记一点:装修就是个麻烦事,千万别想着省事。装修前期省事了就意味着装修后期要面对各种麻烦事,所以千万不能怕麻烦。也不要为了急着赶时间就匆匆装修,一定要做好装修前的准备再装修。确定项目,注意不要漏掉小项, 装修的大项,诸如刷漆、贴砖。通常大家都不会漏掉,装修的超支通常来源于各种各样的小项目。业主在装修前先要都自己的房子常转转,想想自己房子装修要做哪些项目,下面我们就来看看装修报价中常被遗漏的项目: