目录概览：

• 1、看中了门面房，想租，找不到房东怎么办
• 2、有什么办法能确定门面房的真正房东是谁吗?
• 3、怎样可以找到商铺的房东？
• 4、商铺租赁要注意哪些问题?
• 5、本人租门市房要怎样才能找到房主?
• 6、想租一门面转让费太高，而且他快到期了，怎么直接找到房东?

看中了门面房，想租，找不到房东怎么办

中了门面房，找房东的解决方案：

1、到物业管理处，请物业工作人员帮忙查找业主信息并联系。

2、可以在门面上留下租赁意向的便签。

3、网上搜索门面地址信息，看看业主是否在网络发布相关租赁信息，找寻业主电话。

有什么办法能确定门面房的真正房东是谁吗?

根据你的叙述，可以判断你接触的人不是真正的房东，是房屋的住客，你不能给他什么转让费，哪里有租赁房屋交转让费的，又不是卖房子，你可以打听邻居呀，居委会，最不济到当地房管站问一下就明白了。

商业商铺、写字楼、厂房等建议在商办网看看，商办网已经对房源做了验证，替租客规避了很多风险，不用担心是不是真实房东。

怎样可以找到商铺的房东？

第一，你再问问他们的邻居，多问问，也许能问到；

第二，你可以去附近看看，看哪里贴了关于这个商铺的信息；

第三，你可以去中介机构看看

第四，可以在网上找，方法是，你输入这个商铺的地址，如果你不是很清楚的话，你可以输入大地址，不要太具体了，可以输入关键词，也可以根据这个地方的大致面积，或是这个店面附近的著名的地标。

商铺租赁要注意哪些问题?

1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。

2、租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。

3、房东有没有商铺的租赁资格，有没有合法的房产证件。

4、一定要签书面的租赁合同如果对方是房主，必须有房产证、身份证明（身份证或营业执照）。如果对方不是房主，则必须有：

（1）房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）

（2）房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租，如果没写就是没这个权利

（3）身份证明（房主的复印件和对方的原件），注意对比名称是否与合同、房产证上相同。

扩展资料：

1、商铺安全性

商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。

2、租金调幅

以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种：累计递增，即每年租金按照递增比例递增，但是递增基数以前一年租金价格为准；环比递增，即每过一段时期（一般3年左右）租金上调。

3、租金价格

商铺租金除了要符合自己的购买承受力外，还要与周边商铺和同类产品作比较。

本人租门市房要怎样才能找到房主?

办法很简单

网上搜索这个房子的地址

看看有没有联系电话

或是去问附近的老住户

像那些大爷大妈什么的

好心的话告诉你

这个房东有没有其他的房子

或是居住在哪

再不行就只有塞纸条喽

碰运气

如果现在有人在租就直接去问那老板

绝对有人家的号码

还有可以去中介看看

如果以前这个房子转过手

附近中介绝对有房子信息的

想租一门面转让费太高，而且他快到期了，怎么直接找到房东?

首先没有法律问题。至于如何找到房东，方法主要有：

1、到建委做产权调查，因为产权调查可以查出产权人得姓名

2、找到产权人得姓名以后，通过114查询房东电话，当然这样可以查到得可能性不大

3、给房东寄一个快递，里面其实就是你的信件，写上你的电话以及地址，一般租户都会直接联系房东给他得，然后就等着房东联系你吧！